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　◇FMAXSとは【建築物LCM（ライフサイクルマネージメント）支援システム】


　　建築物保全業務をシステム化することにより、計画的な修繕工事の実施、維持管理コストの削減を実現します 　　

　　我が国初のシステム 　　
　　 　　
現地での劣化診断とリンクしたLCM支援システムとしては、わが国初のシステムといえます。 　　
客観的な劣化診断基準を持つFMAXSは、建物資産の活用に大きく貢献いたします。 　　
　　
①LCM支援システムは、単体の施設はもとより複数の施設群管理(エリア・マネジメント)が行えます。 　　
②建物の施設台帳による基本情報はもとより、部位部材(保全項目)による劣化情報の管理等が行えます。 　　
③最大の特徴は、施設毎、部位部材毎に現地劣化調査のデータを基に優先順位がつけられます。 　　
④劣化の状況を、FCI(ファシリティ・コンディション・インデックス)を用い、 　　
　パーセントで視覚化し、客観的な判断を可能としました。
⑤核になるコアシステムをベースに各業態(官公庁・民間・団体)の実状に合わせ、 　　
　様々な機能をカスタマイズできるように構築してあります。 　　
　　
　　いつ、何を、どのように、そのための費用は等、マクロ的な視点で施設マネジメントをしていくには有効なツールです。